Льготы ветеранам боевых действий

Жилищное право 13 декабря, 2022

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы ветеранам боевых действий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Какую помощь оказывает государство ветеранам военных действий

2. Где оформляется военная ипотека

3. Актуальные вопросы и ответы

4. Кто имеет такой статус?

5. Кому присваивается статус ветерана боевых действий

6. Положен ли земельный участок ветеранам боевых действий (БД) в 2020 году

7. Суть господдержки ветеранов

8. Перечень обязательных документов

9. Как оформить кредит ветерану боевых действий?

10. Денежная компенсация вместо жилья

Ветераны боевых действий делятся на тех, кто принимал непосредственное участие в военных конфликтах (так называемые, “горячие” точки) во время прохождения срочной службы, и на тех кто имеет статус военнослужащего.

Какую помощь оказывает государство ветеранам военных действий

Распространенной программой, разработанной для обеспечения качественным и комфортным жильем отельных категорий граждан, является ипотека для ветеранов боевых действий.

Суть программы сводится к следующим моментам:

ежемесячно на счет военного, являющегося участником боевых действий, со стороны государства будет перечисляться определенный размер денежной суммы;
такие перечисления являются равнозначными и подлежат ежегодной индексации;
через три года военной службы, можно воспользоваться средствами и потратить их на приобретение собственного жилья;
на руки граждане получают свидетельство военно-ипотечной программы.

Ветераны боевых действий относятся к особой категории граждан, признанной не столько нуждающимися в улучшении жилищных условий, сколько достойной в получении материальной поддержки со стороны государства. Такая поддержка оказывается по разным направлениям, одно из которых включает выделение субсидии на приобретение или строительства собственного жилья.

Государство выделяет ветерану военных действий определенную сумму средств, помощью которых он сможет покрыть часть расходов на покупку жилья, в том числе, на оплату частик кредита, который был изначально оформлен с той же целью.

Размер дотации устанавливается на региональном уровне, с учетом средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, зафиксированного в месте проживания военного.

Где оформляется военная ипотека

Программы предоставления ипотечных займов для военных действуют во многих банка. Получить ссуд военнослужащие могут на основании ФЗ № 117 от 20.08.2014 года.

Какие банки предоставляют льготные кредиты ветеранам боевых действий

Наименование банка	Размер предоставляемой суммы в рублях	Процентная ставка	Требования первоначального взноса
Сбербанк	До 2,3 млн.	От 9,5%	не менее 15%
ВТБ 24	До 2, 29 млн.	От 9,1%	не менее 10%
Газпромбанк	До 2,46 млн.	От 9,0%	не менее 10%
Связь банк	До 2,20 млн.	От 10,5 %	не менее 20 %
Банк «Открытие»	До 2,312 млн.	10%	не менее 20%
Банк Россия	До 2, 33 млн.	9,5%	не менее 20%

Условия предоставления военной ипотеки не имеют существенных отличий между банками. Лучшие кредитные предложения для ветеранов боевых действий предлагают ВТБ 24 и Газпромбанк.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос №1: Если сумма сертификата выше стоимости комнаты, которую я хочу приобрести. Могу ли я разницу направить, к примеру, на ремонт жилища или другие личные нужды?
Ответ: Если сумма покупки меньше заявленной в сертификате сумму, излишек вас обяжут вернуть в бюджет.

Вопрос №2: Можно ли ветерану выписаться из льготного жилья, например, с целью дальнейшей продажи.
Ответ: Участнику боевых действий положено жилье, которое он может купить с помощью государства. После того, как он оформит объект в собственность (данные вносятся в общую базу Росреестра), он вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Никто не запрещает ему выписываться, продавать или дарить уже свое имущество. Вот только повторных оснований для получения жилья у него уже не будет.

Вопрос №3: Какой размер помощи для ветеранов Санкт-Петербурга?
Ответ: Если цена одного квадрата в регионе составляет 60049 руб., значит, стоимость сертификата достигнет отметки 1 080 882 руб.

Вопрос №4: Если ветеран боевых действий живет в Москве, какую сумму помощи ему выделят.
Ответ: Если стоимость квадрата составляет 90400 рублей, то на финансирование полагающихся ветерану 18 кв. м. выделят 1 627 200 рублей.

Кто имеет такой статус?

Федеральный закон № 5 в статье 3 даёт перечисление лиц, которые относятся к ветеранам боевых действий.

Это лица, которые:

были отправлены в запас;
призваны на военные сборы;
осуществляли службу в правоохранительных органах Российской Федерации;
числились в летном составе и автомобильных батальонах, направляющихся в Афганистан в период ведения военных действий;
направлялись на трудовую деятельность и для выполнения социальных задач в Сирийскую республику;
которые направлялись на работу и социальные миссии в Афганистан.

Перечень горячих точек продолжается и в приложении к закону.

К горячим точкам относят:

Таджикистан;
Северный Кавказ;
Чечню;
Ливан;
Сирию;
и так далее.

Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать льготы и денежные выплаты от государства.

Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

Военные, проходившие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР.
Лица, проходящие военную службу и принимавшие участие в военных действиях.
Лица, проходящие военную службу в Афганистане с декабря 1979 года по декабрь 1989.
Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
Участники боевых действий в Чечне.

Помимо ветеранов БД на государственную помощь в приобретении и улучшении жилья могут рассчитывать инвалиды боевых действий, в том числе ветераны ВОВ, члены семьи погибших или умерших ветеранов БД, участников и инвалидов ВОВ, жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия, семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе проведения боевых операций.

А также участники боевых операций, в том числе лица, входящие в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, при выполнении должностных обязанностей получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности.

Кому присваивается статус ветерана боевых действий

К категории ВБД относятся:

Военнослужащие, отправленные государством (РФ или СССР) для участия в БД на территорию других стран, а также военнообязанные запаса. Сюда же входят бойцы Росгвардии, сотрудники Минобороны РФ, ФСБ и МВД.
Лица из предыдущего пункта – участники боев внутри страны (уничтожение басмачества 1929–1931 гг., Великая Отечественная война 1941–1945 гг.; БД в Белоруссии и Украине осенью 1939 г.).
Лица, участвовавшие в процессе обезвреживания мин на территориях после ВОВ 1945–1951 гг.
Участники военной операции России в Сирии, отправленные туда после 30.09.2015.
Летчики, совершавшие боевые вылеты в ходе Афганской войны 1979–1989 гг.
Военные автомобильных войск РФ, которые перевозили грузы в период боевых действий в Афганистане.
Участники БД во время военного конфликта 1999 г. в Дагестане.

Положен ли земельный участок ветеранам боевых действий (БД) в 2020 году

Ветераны труда в Российской Федерации относятся к категории социально незащищенных граждан.Хотя термин, определяющий эту категорию людей, законодательно не закреплен, он фигурирует в различных нормативных документах.В частности, в законе №422-Ф3 этот термин употребляется и подробно расписано, кто относится к этой категории, дающей право на получение различных льгот.Одна из льгот дает право региональным властям предоставить земельный участок ветерану труда в 2020 году.Программа предоставления земельных участков ветеранам труда существует не во всех субъектах РФ, поэтому, прежде чем обратиться за получением делянки на льготных основаниях, следует обратиться в соответствующие органы самоуправления.Если на региональном уровне такой программы нет, то человек может, пользуясь преимущественным правом, получить делянку, участвуя в аукционе.Гражданин, претендующий на льготное получение участка земли для своих нужд, должен иметь определенный, официально установленный статус, который должен

Суть господдержки ветеранов

Ветеран боевых действий (БД) – особая категория граждан РФ, признанная не столько нуждающейся, сколько достойной получения помощи со стороны государства.

Поддержка в этом случае оказывается по разным направлениям. Одним из таковых считается субсидия на приобретение либо строительство жилища.

Суть дотации заключается в предоставлении ветерану некоторой суммы средств, способных покрыть долю расходов на покупку недвижимости, включая оплату части кредита, оформленного с этой же целью.

Перечень обязательных документов

Запрос на оформление жилищной льготы не будет рассмотрен без соответствующего заявления и бумаг. Бланк заявки можно получить прямо в момент обращения, а вот документы потребуется подготовить заранее.

В 2021 году в список входят такие бумаги:

паспорт подателя заявки;
удостоверение ветерана БД;
паспорта членов семейства заявителя и свидетельства о рождении, если кому-либо из них нет 14 лет;
выписка из ЕГРН, удостоверяющая факт отсутствия в собственности какого-либо недвижимого объекта;
справки, указывающие на несоответствие жилья существующим нормам либо пребывание его в аварийном состоянии (если в собственности имеется недвижимость);
выписка из домовой книжки;
справка о количестве членов семьи;
соглашение о соцнайме (если ветеран проживает в арендованной квартире);
свидетельство о регистрации брачного союза либо его прекращении (если имеется);
СНИЛС заявителя, а также каждого члена его семьи.

Документация подготавливается в виде копий. В момент подачи заявки также стоит иметь при себе оригиналы каждой бумаги.

Доступность жилищной субсидии обусловлена наличием документов, подтверждающих право на ее использование.

Основные из них – удостоверение ветерана БД и бумаги, указывающие на необходимость расширения площади.

Как оформить кредит ветерану боевых действий?

Процедура оформления состоит из нескольких этапов. На каждом отдельно взятом периоде реализуются разные задачи. Рекомендуется ответственно относиться, чтобы в результате получить одобрение со стороны банка.

Пошаговая инструкция оформления льготного кредита по ипотеке:

Обратиться в банк (рядом с домом или организация, услугами которой вы часто пользуетесь). Нужно узнать информацию, участвует ли данное предприятие в программе помощи заемщикам от государства.
Если выбранный вами банк может предоставить необходимую услугу, то от заемщика подается заявление на реструктуризацию, то есть возможность изменения условий предоставления кредита. Сотрудники банка рассматривают, подходит ли гражданин к категории льготных заемщиков.
Для подтверждения данных, указанных в заявлении, требуется предоставить пакет документов. На основании детальной информации о заявителе банк принимает решение и выносит окончательное постановление.
Принятие банком решения и ознакомления с ним заемщика.

Последний пункт должен выполнять ряд условий.

В случае положительного ответа, определены требования к кредитору:

Выданный кредит в иностранной валюте, должен быть переведен в российские банкноты. Курс устанавливается Банком России.
Процентная ставка фиксированная на протяжении всего срока ипотеки после заключения договора о льготных условиях кредита. При заключении договора в иностранной валюте, ставка не должна превышать 11,5%.
Оставшаяся сумма займа снижается на 30%, но не более чем на 1,5 млн. рублей.
Неустойка по оплате кредита подлежит списанию. Исключение составляет уже оплаченные проценты за просроченные части займа.

Практика имеет много примеров, когда банк отказывает в выдаче кредитов. Причиной могут послужить неспособность нетрудоспособного лица осуществлять ежемесячные выплаты.

Поводом для отказа также служит предоставление недостоверных документов. Если подобное нарушение обнаружится сотрудником банка, то результатом станет абсолютный отказ в предоставлении займа.

Важно проследить, чтобы государственная помощь заемщикам распространялась на тот банковский орган, в котором планируется взять ипотеку. Это дает больше шансов на положительный результат и поддержку со стороны Правительства.

Таким образом, ветераны боевых действий могут рассчитывать на льготные условия при оформлении займа по ипотеке. Достаточно ознакомиться с условиями государственной программы и собрать необходимый перечень бумаг.

Денежная компенсация вместо жилья

Средства на приобретение жилплощади выделяются только лицам, признанным нуждающимися в изменении условий проживания до начала 2005 года. Правом на получение компенсации за покупку квартиры обладают следующие лица:

Имеющие статус инвалида боевых действий.
Члены семьи военного, погибшего или пропавшего в период боевых действий.
ВБД.

Расчет суммы производится исходя из стоимости 1м2 в регионе. Расходовать средства можно только целевым образом для приобретения недвижимости.

В заключении подведем итоги:

ВБД – это военнослужащий, принимавший участие в конфликтах, их перечень предусмотрен №5-ФЗ.
Обязательным условием для получения жилплощади является установление факта нуждаемости в изменении условий проживания.
Лицам, учтенным до 31.12.2004, полагается жилье в собственность или денежная компенсация.
Лицам, учтенным после 01.01.2005, жилое помещение предоставляет муниципалитет по договору социального найма.
Удостоверение ВБД является одним из основных документов для постановки на очередь.
Документы для постановки на учет подаются в МФЦ.
После выделения средств их необходимо использовать целевым образом в течение 6 месяцев.
Отказ от постановки на очередь обжалуется в суде.

Если у вас есть опыт в этой теме, поделитесь им в блоке комментариев, либо задайте вопрос.

Ошибка: Ветеран боевых действий претендует на получение жилищной субсидии, проживая в собственной квартире достаточной площади, соответствующей санитарным и гигиеническим нормам.

Комментарий: Претендовать на получение жилищной субсидии могут только те льготники, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий и не имеет пригодного для проживания жилого помещения в собственности.

Ошибка: Ветеран боевых действий, проживающий в индивидуальном жилом доме, не принадлежащем ему на правах собственности, не подает документы на получение жилищной субсидии.

Комментарий: Если ветеран боевых действий проживает в жилье, пригодном для проживания, но не являющемся его собственностью, он все еще может подать заявление не жилищную субсидию.

Это можно сделать как стандартным образом, так и с привлечением ипотеки. При этом военный и его семья могут дополнительно использовать иные положенные им субсидии. Например, материнский капитал, военную ипотеку.

Можно приобрести квартиру как за стоимость номинала военного сертификата на жилье, так и добавить к нему личные средства и иные субсидии. Например, если вам положен 1 620 000 рублей, и у семьи есть маткапитал на первого ребенка в размере 483 000, можно купить квартиру или дом за 2,1 млн. рублей. При этом можно добавить свои средства или оформить ипотеку.

Обратите внимание, что подать запрос на возмещение средств по сертификату можно только после регистрации имущества в Росреестре. То есть продавцу деньги переведут позже, когда все будет проверено.