NEW 50 ДЕВЕЛОПЕРОВ Москвы 2023-2025 гг. с контактами ключевых ЛПР.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «NEW 50 ДЕВЕЛОПЕРОВ Москвы 2023-2025 гг. с контактами ключевых ЛПР.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Несмотря на то, что рейтинги строительных компаний тщательно составляются экспертами в сфере недвижимости, никогда нельзя исключить риск стать обманутым дольщиком. По этой причине необходимо тщательно подходить к изучению компании, с которой Вы планируете сотрудничать.

Прежде всего, необходимо проверить имеющуюся информацию в интернете, в том числе негативные отзывы, чтобы взвесить все риски. Также следует ознакомиться с документами, которые требуется подписать при заключении сделки. Найти эту информацию проще всего на официальном сайте застройщика. Стоит обращать внимание на информативность ресурса, наличие подробного описания этапов строительства, перспектив и нюансов сделки.

После этого уточните у представителя строительной компании, какие имеются варианты страхования. Помните, что добросовестные застройщики всегда предоставят страховку и укажут в договоре информацию о возмещении ущерба, если строительство будет прервано.

Кроме того, уделяйте особое внимание собственным потребностям и соотносите их с возможностями. Например, зачастую приходится выбирать между экологически чистым районом и тем, в котором развиты транспортные узлы. По этой причине важно обращать внимание на наиболее приоритетные особенности новостройки, так и на адрес, по которому она расположена.

Популярные застройщики Подмосковья

Наибольшей популярностью на рынке российской недвижимости пользуются новостройки от застройщиков Подмосковья. Такая востребованность объясняется важными факторами:

• Приближенность к столице, удобная транспортная развязка;
• Более естественные условия окружающей среды, нежели в Москве, наличие природных объектов (рек, лесов);
• Доступная стоимость всех разновидностей жилой недвижимости.

Учитывая особенности реализации проектов и масштабы ежегодного строительства, все застройщики Подмосковья классифицируются по определенной схеме:

• Крупные строительные холдинги, масштабы работы которых ежегодно превышают сотни тысяч квадратных метров нового жилья.
• Средние исполнительные компании – это чаще всего популярные в местных масштабах строительные фирмы, которые выполняют возведение в пределах определенного города или района или разворачивают свою деятельность по всему Подмосковью.
• Мелкие застройщики Подмосковья – небольшие строительные компании, которые приступают к одновременной реализации не более двух проектов.

Компании, входящие в строительный сектор

Не всегда можно приобрести акции девелоперских фирм, часть из них не входят в разряд публичных. Те компании, которые занимаются торговлей ценными бумагами, подразделяются на отдельные категории, представленные:

• производителями оборудования – изготавливают строительные материалы разного типа, включая цемент, сталь, пиломатериалы и пр.;
• строителями жилья – в их обязанности входит проектирование, возведение зданий на заказ или финансирование домов, рассчитанных на одну семью, иные жилищные проекты;
• промышленно-инженерными компаниями – фирмы управляют всеми аспектами при создании масштабных строительных проектов.

«Скачки» и перспективы

Еще во время пандемии активно принимались меры государственной поддержки. Ипотека со льготами повысила спрос на новостройки, «надув» так называемый «пузырь» (необоснованный рост цен) на рынке недвижимости. Девелоперы смогли предлагать дешевые ипотечные кредиты. Но внезапный рост ставки ЦБ в марте 2022 года нивелировал успехи застройщиков. В апреле спрос на квартиры резко упал, но к июню-июлю — немного восстановился. Уровня продаж 2021 года все же достичь не удалось.

Постепенно рубль укрепился, ЦБ снизил ставку до 8 %, что привело к повышению заинтересованности в новостройках. В августе интересоваться покупкой первичной недвижимости стало на 9,4 % больше граждан РФ по данным «Циан». Цены немного снизились — в среднем на 1,8-2,6 % за квадратный метр в августе в сравнении с июнем-июлем 2022 года. Эксперты полагают, что до конца года цены на новостройки сильно не опустятся, но и резкого роста ждать не приходится. Они будут корректироваться индивидуально — в зависимости от бюджета девелоперов, соблюдения сроков сдачи проектов. Возвращаясь к ценам на металлопрокат, отметим, что их спад вряд ли приведет к удешевлению жилья. Поэтому стимулировать спрос помогут только механизмы ЦБ, связанные со ставками и условиями ипотечного финансирования.

Жилищное строительство еще может пережить «бум» популярности, когда активно начнется застройка освобожденных городов Украины. Направление деятельности компаний сместится. Одни из грядущих планов связаны с восстановлением Мариуполя. Первые жилые дома должны сдать уже в сентябре 2022 года. К 2035 году численность населения должна вырасти на 280 000 человек. Это и станет естественным стимулятором спроса на жилую и коммерческую недвижимость. За 2021 год в России было введено в эксплуатацию 92,6 млн квадратных метров жилья. Рекордные темпы могут не снизиться при государственной поддержке строительной отрасли. «Металлические» цены не станут определяющим фактором понижения рыночной стоимости на недвижимость. Велика вероятность восстановления спроса в 2022-2023 годах и без резкого падения цен на квартиры в новостройках.

Самый-самый «Остров»: «Дон-строй» планирует построить 1,4 млн квадратных метров в районе Мневниковской поймы в Москве

Компания «Дон-строй» в этом году возьмется за самый амбициозный проект жилого строительства — комплекс «Остров». Один из лучших девелоперов Москвы взялся за проект, рассчитанный всего на 2-3 года. За это время, с 2021 по 2023 годы, компания планирует возвести более 1,4 млн кв. метров недвижимости, а также три больших группы социальных объектов: в каждом предполагается строительство школ, больниц, детских садов, ТРЦ и других объектов. На них придется половина (700 тыс. кв. метров) от запланированного объема постройки, остальное отведено под жилье.

Застройщик говорит про почти 12 тыс. квартир. Причем, большинство будут располагаться в малоэтажных многоквартирных домах. Проектом предусмотрено только несколько высоток на 20-22 этажа. Возможность строить малоэтажные дома — результат правильного выбора места под застройку. Для жилого комплекса «Остров» — города в городе — отведено больше 40 гектаров между Москва-рекой и парками: «Филевским», «Крылатскими холмами», «Суворовским».

Самые лучшие работодатели Москвы (250-1000 человек)

Лучшие работодатели Москвы в 2022 году (более 5000 человек)

Информация о застройщиках и продавцах Москвы

Для того чтобы купить недорогую квартиру от застройщика с гарантией того, что вселиться в нее можно будет вовремя, а жить в этом доме будет комфортно, обязательно стоит изучить рейтинг московских застройщиков, представленный на нашем сайте. В рейтинге представлены как крупные и надежные игроки, входящие в официальный топ застройщиков Москвы, так и небольшие, но достаточно надежные компании.

Информация о застройщиках позволит вам получить представление о том, как и на каких условиях идет продажа новостроек в Москве застройщиками, входящими в ТОП 10, и менее известными компаниями.

А эта информация дает возможность подобрать реально дешевые новостройки без лишнего риска. Просмотрев данные по текущим объектам разных застройщиков, вы сможете подобрать себе новое жилье по наиболее значимым параметрам. А карта застройщиков Москвы поможет найти все текущие объекты конкретного девелопера.

Можно будет выбрать квартиру рядом с метро, с отделкой и без отделки или на определенной стадии строительства (котлован, старт продаж, с ключами). Также можно узнать о вариантах получения ипотеки — процентная ставка, первоначальный взнос и срок.

В итоге вы сможете и недорого купить студию эконом класса и люксовую квартиру в элитном ЖК по выгодным ценам от застройщика.

Похожие записи:

• Социальная норма электропотребления в Красноярске на человека в 2022 году
• Как отозвать исполнительный лист по алиментам у судебных приставов?
• Региональная социальная доплата к пенсии: величина