Исковое заявление о разделе квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о разделе квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Госпошлину лучше оплатить до подачи иска. Реквизиты конкретного судебного органа для оплаты следует узнать заранее. Но можно сделать это после того, как все остальные документы будут рассмотрены канцелярией суда и признаны пригодными для того, чтобы принять их в работу. Вам дадут реквизиты и назначат срок, в течение которого следует оплатить пошлину и принести квитанцию или банковский чек.

Прилагаемые документы

К исковому заявлению нужно приложить следующий набор документов:

• Квитанцию об оплате госпошлины. Заплатить можно как на сайте суда, в электронном формате, так и через банк. В первом случае квитанцию придется распечатать.
• Копии паспортов истца и, если это возможно, ответчика.
• Если в качестве сторон выступают супруги, потребуется свидетельство о браке или его расторжении. Кроме того, если у них есть общие дети (особенно несовершеннолетние), дополнительно потребуется свидетельства об их рождении.
• Свидетельство о праве собственности на спорную недвижимость с правоустанавливающими документами: договор дарения, купли-продажи, завещание, свидетельство о получении наследства.
• Техпаспорт БТИ.
• Отчет об оценке недвижимости.

1. Перед составлением судебного иска необходимо определить, какие объекты совместной собственности хотите разделить и их стоимость.
2. Чаще всего суд распределяет имущество супругов поровну. Но истец может заявить требования об увеличении доли. Например, при наличии несовершеннолетних детей на иждивении.
3. Срок для обращения в суд составляет 3 года. Который рассчитывается со дня, когда один из супругов узнал о нарушении своего права.
4. Перед подачей иска необходимо заплатить государственную пошлину и направить сторонам спора копию иска с приложенными документами.
5. Иск подается в суд по месту нахождения имущества. А если раздел собственности происходит одновременно с расторжением брака, то по месту жительства ответчика.

Решите указать в исковом заявлении требования об увеличении доли в имуществе? Потребуете передать вам недвижимость полностью, а второй стороне присудить компенсацию?

Заявление на развод – как правильно подать.

Любое разбирательство начинается с подготовки документов. Что вам понадобится:

• ИНН;
• документ, удостоверяющий личность;
• свидетельство о вступлении в брак;
• документ, подтверждающий наличие общих малолетних детей.

Теперь рассмотрим варианты решения вопроса:

1. малолетних детей нет, имущество делить не нужно, к согласию пришли обоюдно.
   

   По прибытию в ЗАГС, вам выдадут бланк заявления (форма № 8), который будет доступен ниже для скачивания. Все графы, кроме национальности (заполняется по желанию), должны быть заполнены. Также, к бланку прикладывается паспорт каждого супруга, подтверждение оплаты госпошлины и свидетельство о заключении брака. Прекращение брака происходит через тридцать дней. В течение этого месяца любая сторона может передумать и забрать заявление, отказавшись от развода;

2. Развестись решила одна сторона, есть малолетние дети, вторая сторона нетрудоспособна или является пропавшей (по решению суда), либо находится в местах лишения свободы на срок от 3-х лет.
   

   В подобном случае, заявление заполняется по форме № 9. Процедура проходит так же, как описано выше, но помимо основных документов, нужно приложить подтверждение о недееспособности лица, его пропаже, или приговор из суда. Пример бланка будет приложен ниже и доступен для скачивания.

3. Развод по инициативе только одной стороны, другая сторона его избегает.
   

   Также, развод по инициативе одного супруга возможен, если уже решено кем и где будут воспитываться несовершеннолетние дети, а вопросы об имуществе и алиментах решены добровольно. Дело может рассматриваться в мировом суде, если стоимость имущества не больше 20 тыс. рублей.

В заявлении должно содержаться:

• ФИО и место пребывания супругов;
• где и когда заключили брак;
• согласие ответчика на развод (если сторона не избегает ЗАГСа);
• сведения об общих малолетних детях и месте, где они далее будут проживать;
• просьба о разводе с подробным описанием всех аспектов (причина, алименты, совместное имущество.)

К вышеуказанному заявлению прикладывается приложение, которое должно содержать:

• документ, подтверждающий действительность союза;
• документ, подтверждающий рождение общих малолетних детей;
• справки о доходах;
• список совместно нажитого имущества;
• копия искового заявления и подтверждение оплаты госпошлины.

Подобные дела рассматриваются в течение месяца.

Можно ли оформить раздел имущества без суда?

Если мы обратимся в семейный кодекс, то мы увидим там ответ. Существует 2 способа досудебного соглашения о разделе совместно нажитого:

1. посредством брачного договора.
   

   Пока вы находитесь в браке, вы можете составить брачный договор. Уникальность такого документа является то, что он может регулировать кому будет назначено имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Вы можете указать, что недвижимость будет принадлежать супругу, а вот бизнес и машина вам. Такой документ составляется на добровольной основе.

2. Через соглашение о разделе имущества.
   

   В соглашении (оформляется в 2-х экземплярах), которое оформляется после развода, каждый супруг детально прописывает, что, кому и где будет принадлежать. Есть ряд моментов, которые стоит учитывать:

   • все должно быть описано детально;
   • иметь однозначное понимание для обеих сторон;
   • каждая характеристика вещи должна быть в соглашении;
   • где, когда и как она была приобретена;
   • если вещь превышает размер оговоренной доли, оговорить и указать размер компенсации.

Договор подписывается каждым супругом и немедленно вступает в силу. Внимательно составьте документ, т.к. последующие споры решаются только в суде.

Раздел недвижимости при разводе: судебная практика

Рассматривая имущественные споры между супругами, суды не отходят от принципов СК РФ. Когда недвижимость действительно общая, за основу принимается принцип равенства долей. Отступление от него происходит нечасто.

Когда делится несколько квартир, неизбежно встает вопрос о денежном возмещении. При чем, суды иногда взыскивают его по своей инициативе. Даже, когда об этом не просит истец. Впрочем, это противоречит нормам ГПК РФ, которые говорят о том, что суд не вправе выйти за пределы заявленных требований ( ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Возникают ситуации применения исковой давности при разделе имущества по заявлению ответчика. И здесь суды также придерживаются четкой позиции.

Примером сказанному являются несколько судебных решений. Они актуальны, поскольку датированы декабрем 2019 года.

✅ Как может быть разделена квартира в суде?

Если же добровольный раздел квартиры и другой совместной собственности невозможен, мужу и жене придется подавать в суд иск. В данном случае не приходится рассчитывать ни на что иное, кроме как раздел согласно положениям закона. В большинстве случаев – это равные доли квартиры.

Однако в некоторых исключительных случаях суд отходит от принципа равных долей и выносит решение, согласно которому доля одного супруга будет большей (например, если с ним после развода остаются проживать несовершеннолетние дети), другого – меньшей (например, если по неуважительным причинам он не принимал участия в обеспечении семьи).

Согласно решению суда, квартира может быть…

• передана в собственность одному из супругов, взамен второй супруг получает денежную компенсацию, равную половине стоимости;
• продана, а вырученная сумма – разделена поровну между супругами;
• поделена между супругами в натуре (путем перепланировки).

Возражения на исковое заявление о разделе имущества

Ответчик, не согласившись с позицией истца, имеет полное право представить свои возражения на иск. Вводная часть оформляется точно также, как и в исковом заявлении. Заголовок: Возражения на исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества.

Далее укажите, в каком суде и какое дело находится на рассмотрении, кто является сторонами по делу. Также можете указать «Согласно ст. 149 ГПК РФ, ответчик или его представитель представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований. Считаю необходимым предоставить возражения относительно исковых требований.»

После чего, перечисляется всё, с чем истец не согласен и по каким причинам. Например, брачные отношения фактически были прекращены с другой даты, поэтому имущество следует разделить следующим образом …

В просительной части чётко и коротко излагается позиция ответчика, по разделу заявленных истцом объектов.

Внесудебный раздел квартиры

Оптимальный способ разделить квартиру – составить брачный договор еще до бракосочетания или уже во время брака. Жених и невеста или муж и жена могут заранее оговорить и описать в брачном договоре все условия владения, распоряжения и пользования общим имуществом, включая квартиру, а также порядок раздела квартиры при разводе. Если брачный договор будет скреплен подписями сторон и нотариально удостоверен, оспорить его будет практически невозможно. Правда, стороны могут в любой момент внести в договор необходимые изменения.

Если супруги своевременно не позаботились о заключении брачного договора, а развод уже «на носу» — существует еще один законный способ урегулировать имущественные споры самостоятельно, без суда. Этот способ – составление письменного соглашения о разделе совместной собственности. Этот документ также следует нотариально удостоверить, в противном случае он не будет иметь юридической силы. Однако главное условие – добровольность и достижение компромисса между супругами. Закон наделяет супругов правом делить принадлежащее им имущество по своему усмотрению, например, поровну, согласно предписаниям закона, или не поровну — например, один из супругов может отказаться от всего или согласиться на малую долю (в пользу другого).

Наличие брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности – если документ содержит порядок раздела квартиры и другого имущества мужа и жены – избавляет супружескую пару от необходимости обращаться в суд.

Какое имущество можно поделить

Вопросы раздела имущества между действующими и бывшими супругами регулируются статьями СК РФ (34 – 38). Так, он может состояться лишь в отношении собственности, определяемой в качестве совместно нажитого имущества. Если только сами супруги в добровольном порядке не решат иное.

1. Перед составлением судебного иска необходимо определить, какие объекты совместной собственности хотите разделить и их стоимость.
2. Чаще всего суд распределяет имущество супругов поровну. Но истец может заявить требования об увеличении доли. Например, при наличии несовершеннолетних детей на иждивении.
3. Срок для обращения в суд составляет 3 года. Который рассчитывается со дня, когда один из супругов узнал о нарушении своего права.
4. Перед подачей иска необходимо заплатить государственную пошлину и направить сторонам спора копию иска с приложенными документами.
5. Иск подается в суд по месту нахождения имущества. А если раздел собственности происходит одновременно с расторжением брака, то по месту жительства ответчика.

Решите указать в исковом заявлении требования об увеличении доли в имуществе? Потребуете передать вам недвижимость полностью, а второй стороне присудить компенсацию?

Что учесть при разделе имущества после развода

Если между супругами не был заключен брачный договор, то все нажитое во время брака после развода должно быть разделено поровну. По общему правилу. При этом суд не учитывает ни характер деятельности супругов, ни возможность финансовых вложений в приобретение ценного имущества. Когда один из супругов, например, не работает. Или получает значительно меньший объем доходов.

Не делятся личные вещи (кроме предметов роскоши и значительной ценности), имущество, полученное в дар или в качестве наследства. Все, что принадлежит ребенку, разделу также не подлежит. И принадлежит несовершеннолетнему. Что, что каждый супруг приобрел после развода и до брака, не входит в состав общего имущества, подлежащего разделу

Поэтому в некоторых делах крайне важно установить дату фактического прекращения семейных отношений

С учетом распространенности материнского капитала, считаем нужным акцентировать внимание: если квартира приобреталась супругами сразу с оформлением долей (к примеру, по 1/2), то доказывать вложение личных денежных средств (подаренных, накопленных до брака и т.п.) не имеет смысла. Как правило, суды однозначно считают доказанным наличие договоренности на покупку жилья в долях

Но каждое дело имеет свои нюансы, здесь необходимо оценивать ситуацию с точк зрения наличия доказательств.

По вопросу срока исковой давности. Трехлетний срок для подачи иска начинает течь не с даты развода или расторжения брака. А с даты, когда совместная собственность оказалась под угрозой. То есть, к примеру, один из супругов (на кого оформлена) решил распорядиться ей – продать, подарить, обменять и т.п.

Гражданка Петрова В.И. подала иск в суд, где описала следующую ситуацию: в период брака супруги купили автомобиль, автотранспортное средство было записано на имя мужа. После развода автомобиль остался у супруга, но спустя год никаких действий с его стороны так и не последовало. В результате чего гражданка Петрова обратилась с исковым заявлением для наложения ареста на автомобиль, пока он не будет разделен по закону в качестве совместной собственности. Итак, согласно статье 34 пункт 1, нажитое имущество должно делиться между супругами в равных долях, то есть пополам. Соответственно, судом было вынесено аналогичное решение и выставлен срок для его исполнения. В противном случае ответчик будет привлечен к административной ответственности.
Таким образом, если после развода не удается мирным путем разделить совместное имущество, а второй супруг «кормит» вас обещаниями либо просто отказывается делить с вами нажитую собственность, тогда смело обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе имущества. Ваши права защищает Семейный Кодекс, поэтому с вашей стороны достаточно собрать только необходимые документы.

Период рассмотрения иска

Согласно статье 154 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд должен рассмотреть дело в течение 2 месяцев с момента получения заявления. Если разделением собственного занимается мировой суд, срок выполнения процесса сокращается до 30 дней. На практике на изучение дела и вынесения решения может потребоваться больше времени.

Процесс рассмотрения осуществляется в следующем порядке:

• Получив иск, специалисты суда регистрируют документ в порядке, регламентированном статьями закона. Через 1-2 месяца после обращения истца назначается предварительное заседание по делу.
• После проведения процесса называется дата основного заседания. Обычно слушание назначается через 20-45 дней после проведения предварительного рассмотрения. Суд наделен правом перенести процесс еще на 3-6 недель вперед.
• После принятия решения судья должен подготовить его в окончательной редакции. Законом на выполнение операции отводится 5 дней. На практике процесс может затянуться до нескольких недель.

Неоднократные переносы заседания и выяснение дополнительных обстоятельств могут сильно растянуть процесс.

Решение государственного органа и его вступление в силу

В статье 321 Гражданского процессуального кодекса сказано, что решение суда вступает в силу через 1 месяц после его принятия. Этот промежуток времени выделяется на то, чтобы недовольная сторона могла обжаловать вердикт, обратившись в вышестоящую инстанцию.

Суд разделит имущество между супругами по своему усмотрению. Необязательно, что распределение долей будет совпадать с требованиями истца.

Если в течение 30 дней с момента вынесения решения апелляционной жалобы не поступило, вердикт вступает в силу. Обе стороны должны выполнить предписания государственного органа. Неисполнение решения может стать причиной привлечения к ответственности.

Итак, вы расторгли брак. Изначально была договоренность – кому и что из совместной собственности перейдет, но ваша бывшая половинка не собирается исполнять никакие ваши прошлые договоренности, остается судебное решение. Какого алгоритма действий стоит придерживаться?

1. Прежде всего, необходимо составить юридически грамотное исковое заявление.
2. Затем нужно подготовить все документы, чеки, подтверждающие, что собственность, на которую претендует истец, является совместной, то есть, она приобретена в браке.
3. При необходимости истец должен заказать независимую оценочную экспертизу делимого имущества. Чаще всего такая оценка требуется при утрате документов, подтверждающих стоимость той или иной собственности либо если покупка была произведена задолго до развода и раздела и стоимость спорного имущества может существенно отличаться от первоначальной.
4. Следующим шагом станет определение цены иска и последующий расчет госпошлины, оплата госпошлины.
5. Подача искового заявления в судебный орган.
6. Участие во всех судебных заседаниях. Если истец привлекает на помощь своего законного представителя, то участие самого истца не обязательно. Но представитель заявителя должен иметь доверенность, оформленную по всем правилам.
7. Получение и последующее выполнение судебного решения.
8. Регистрация всех изменений в праве собственности на движимое (транспортные средства) или недвижимое (жилые помещения, земельные участки) имущество в ГИБДД или в органах Росреестра соответственно.
9. Исполнительное производство. Этот пункт необходим в тех случаях, когда ответчик не собирается добровольно выполнять решение суда либо затягивает его исполнение без уважительных причин.

Имущество супругов согласно СК РФ

Статья 256 Гражданского кодекса и статья 34 Семейного кодекса говорят о том, что имущество, которое супруги нажили в период зарегистрированного брака, является совместным. Это означает, что каждый из них сможет претендовать на определенную часть в случае развода. С правовой точки зрения это объясняется тем, что муж и жена имеют общий бюджет. Соответственно все средства, которые они затрачивают на покупку того или иного объекта, являются их общими сбережениями.

Возникает вполне логичный вопрос: а будет ли работать правило о совместном имуществе, если один из супругов не работал и не приносил дохода в семью? Ч. 3 ст. 34 СК дает ответ на этот вопрос: если кто-то из супругов по уважительной причине не зарабатывал, но при этом вел домашнее хозяйство, находился в отпуске по уходу за ребенком, то он имеет право на долю в совместном имуществе.

Похожие записи:

• Льготы на транспортный налог — 2022. Кто и почему может не платить
• Жилье для молодых семей, проживающих в сельской местности
• Какие льготы и пособия положены приемным родителям в 2022 году